餐饮商铺租赁合同范本最新版
餐饮商铺租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
地址：_______
营业执照号：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
营业执照号：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“租赁商铺”）的合法使用权，并愿意将该租赁商铺出租给乙方用于餐饮经营；乙方愿意承租该租赁商铺并按照约定用途进行经营。双方经充分协商，达成以下协议：
第一条 租赁商铺
1.1 租赁商铺地址：_______
1.2 租赁商铺面积：_______平方米（具体以实测面积为准）。
1.3 租赁商铺用途：餐饮经营。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁商铺恢复原状，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁商铺现状进行使用，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
5.2 乙方应负责租赁商铺的日常维修和保养，确保租赁商铺的正常使用。
5.3 乙方在租赁期间，如需对租赁商铺进行装修，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
第六条 责任及义务
6.1 甲方应保证租赁商铺的合法性，并确保租赁商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。
6.2 乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。
6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁商铺及附属设施交还给甲方，并承担相应的搬迁费用。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 乙方未经甲方同意，擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）
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