房租抵押给银行租赁合同
房租抵押给银行租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号：
乙方（承租人）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方将租金用于抵押贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 房屋所有权证号：_______，甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
1.3 房屋现状：_______（详细描述房屋的装修、设施等情况）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月_______元人民币。
3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、抵押贷款
4.1 乙方将租金用于向银行申请抵押贷款，贷款金额为人民币_______元，贷款期限为_______年。
4.2 乙方应自行承担贷款期间的利息、手续费等费用，并保证贷款的按时还款。
4.3 贷款到期后，乙方应按银行的要求及时偿还贷款本息，如乙方逾期还款，乙方应承担逾期还款所产生的罚息等费用，并承担因此给甲方造成的损失。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
5.2 若甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同，甲方除支付违约金外，还应退还已收取的租金。
5.3 若乙方逾期支付租金或贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
