《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》
《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》
甲方（出租人）：成都市中心城区公共租赁住房管理部门
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租的公共租赁住房位于成都市中心城区，具体房屋地址为：____________________。
1.2 房屋结构及面积：____________________平方米，共有____________间卧室，____________间卫生间，____________间厨房，其他____________间房间。
1.3 房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准以新签订的租赁合同为准。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每平方米每月____元，房屋总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用家具、家电等设施设备，不得私自拆改、损坏或搬离。
5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反本合同约定导致甲方有权解除合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在五个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维修设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3 乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________
代表（签字）：____________________ 代表（签字）：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
签订日期：____________________ 签订日期：____________________
附件一：家具、家电等设施设备清单
（具体设施设备清单内容）
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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