厂房终止租赁合同协议书
厂房终止租赁合同协议书
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方经友好协商，同意终止原合同。为确保双方合法权益，特订立本终止协议书。
一、终止原因
1.1 甲方原因：
甲方因自身业务调整，需要收回租赁给乙方的厂房。
1.2 乙方原因：
乙方因业务拓展需要，需迁至其他地点经营。
二、终止协议
2.1 终止日期：双方同意自____年__月__日起终止原合同。
2.2 租赁物归还：乙方应在终止协议生效后__天内，将租赁的厂房及其附属设施、设备等完整归还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。
2.3 租金结算：乙方已支付甲方租金至____年__月__日，双方确认甲方无需退还乙方剩余租金。
2.4 担保及押金：双方确认，原合同中约定的担保及押金事项在本协议终止后继续有效，直至乙方将租赁物完整归还甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。
三、双方权利与义务
3.1 甲方权利：
甲方有权按照本协议约定收回租赁物，并要求乙方赔偿因终止合同而产生的损失。
3.2 甲方义务：
甲方应在终止协议生效后__天内，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利迁离租赁场地。
3.3 乙方权利：
乙方有权在终止协议生效后，按照约定收回已支付的租金及押金。
3.4 乙方义务：
乙方应在终止协议生效后__天内，将租赁物完整归还甲方，并承担因终止合同而产生的相关费用。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 乙方未能在约定时间内将租赁物完整归还甲方，甲方有权自行处理租赁物，并要求乙方支付逾期归还的违约金。
五、争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
（注：本协议仅为示例，具体内容请根据实际情况调整。）
字数：约950字
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