店面早餐租赁合同(最新修订版)
店面早餐租赁合同（最新修订版）
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号店铺（以下简称“租赁店铺”）的所有权，并愿意将该店铺租赁给乙方用于经营早餐业务，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：
第一条 租赁店铺及用途
1.1 租赁店铺位于________市________区________路________号，店铺面积为____平方米。
1.2 乙方租赁店铺的用途为经营早餐业务，包括但不限于早点、小吃等。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁店铺原状，并将店铺钥匙交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方保证租赁店铺权属清晰，无任何纠纷。
4.2 甲方应保证租赁店铺的水电设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁店铺。
5.2 乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁店铺的设施，并承担相应的维修费用。
5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得擅自改变租赁店铺的结构。
5.4 乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁店铺恢复原状，并交还钥匙。
第六条 违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变租赁店铺的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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