房屋的租赁合同(范本)
以下是一份内容丰富的房屋租赁合同范本，供您参考：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期间，如遇国家政策调整租金标准，甲乙双方应按照调整后的标准执行。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须按照甲方提供的房屋结构及设施使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用的，甲方应及时修复。
六、双方权利和义务
6.1 甲方权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的完好，确保乙方正常使用。
（3）甲方应依法承担房屋租赁期间的税费。
（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回房屋。
6.2 乙方权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。
（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。
（4）租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1 在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。
7.2 在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
7.3 在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的__%向乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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