2025二房东的房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于：
1. 甲方合法拥有位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），具备出租条件。
2. 乙方有意向租赁上述房屋，用于_________用途。
为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁房屋及用途
1.1 租赁房屋基本情况：
- 建筑面积：_________平方米
- 房屋结构：_________
- 房屋内部设施：_________
- 房屋地址：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________号
1.2 租赁用途：乙方租赁上述房屋用于_________用途。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：本房屋每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 支付方式：
- 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户：_________。
- 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。
第四条 租赁保证金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方结清水、电、燃气等费用，并无损坏房屋及其他设施，甲方应无息退还保证金。
第五条 房屋及附属设施的维护
5.1 租赁期间，房屋及附属设施如发生损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或影响他人正常使用。
第六条 相关费用
6.1 租赁期间，乙方应承担以下费用：
- 水、电、燃气费；
- 电话费；
- 电视费；
- 网络费；
- 物业管理费；
- 其他相关费用。
6.2 乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第七条 双方的权利和义务
7.1 甲方权利和义务：
- 甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并保证房屋产权清晰；
- 甲方应按时收取租金，不得无故克扣；
- 甲方应维护租赁房屋的安全，确保乙方居住环境安全。
7.2 乙方权利和义务：
- 乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
- 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；
- 乙方应按时缴纳租金和相关费用；
- 乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。
第八条 合同的变更、解除与终止
8.1 本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
8.2 如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：
- 乙方未按时缴纳租金或相关费用；
- 乙方擅自改变房屋结构或用途；
- 乙方损坏房屋及附属设施；
- 乙方违反物业管理规定，影响他人正常使用。
8.3 合同解除或终止后，乙方应结清水、电、燃气等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条 违约责任
9.1 如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。
9.2 如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付_____%的违约金。
9.3 如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
第十条 争议解决
10.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
11.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
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