商铺租赁合同范本实用
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1 甲方同意将位于__________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，租赁商铺的详细地址为：__________________。
1.2 租赁商铺的建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。
1.3 租赁商铺的现状及附属设施详见附件一。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同，续租期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币__________________元/月，总计人民币__________________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
四、押金及退还
4.1 乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________________元。
4.2 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。
五、租赁用途
5.1 乙方租赁商铺的用途为__________________。
5.2 乙方在使用租赁商铺过程中，不得从事违法经营活动，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
六、其他费用
6.1 租赁期间，租赁商铺的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。
6.2 租赁商铺的物业管理费、清洁费等由乙方承担。
七、租赁商铺的维护及保养
7.1 租赁期间，租赁商铺的维修、保养费用由乙方承担。
7.2 乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应向乙方支付滞纳金。
8.3 乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：租赁商铺现状及附属设施明细表
序号 设施名称 数量 备注
1 店面招牌 1 _____
2 照明设备 1 _____
3 冷暖设备 1 _____
4 仓储设施 1 _____
5 其他设施 1 ___
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