2025二手房东租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
甲方为房屋所有权人，愿意将位于________市________区________街道________小区________号楼________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：该房屋位于________市________区________街道________小区________号楼________单元________号。
1.2 房屋面积：________平方米。
1.3 房屋结构：________。
1.4 房屋装修：________。
1.5 房屋设施：________。
第二条 房屋用途
2.1 该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.2 乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将该房屋转租、转借或进行其他任何形式的分割。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
3.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金：该房屋月租金为人民币________元整（大写：________元整）。
4.2 支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
4.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
第五条 交付房屋及验收
5.1 甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
5.2 乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。
第六条 甲方权利义务
6.1 甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。
6.2 甲方应保证该房屋符合居住条件，并负责维修房屋及附属设施。
6.3 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或进行其他任何形式的分割。
第七条 乙方权利义务
7.1 乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。
7.2 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
7.3 乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
7.4 乙方租赁期满后，应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。
第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。
8.2 如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。
8.3 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
8.4 如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋产权证明复印件
2. 房屋设施清单
3. 其他有关文件
注：
1. 本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
2. 双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。
3. 建议双方在签订合同前，咨询专业律师意见。
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