2025【合同范本】房屋租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住所地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住所地址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施详见附件一，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
1.4 乙方承诺租赁该房屋仅用于_______用途，不得擅自改变租赁房屋的用途。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 甲方同意给予乙方_______天的免租期，免租期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，免租期内乙方无需支付租金，但免租期内产生的相关费用由乙方承担。
第三条 租金及支付方式
3.1 本房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月结算。
3.2 乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。
3.3 乙方在租赁期满前一个月内，应将剩余租金一次性支付给甲方。
第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清水电、燃气等费用后，无息退还押金。
第五条 房屋维修责任
5.1 甲方负责保证房屋及设施的正常使用，在租赁期间，因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2 乙方应妥善保管房屋及设施，并按时缴纳水、电、燃气等费用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条 房屋使用规定
6.1 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
6.2 乙方不得从事违法活动或承租违法企业。
6.3 乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。
第七条 协议的解除和终止
7.1 出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方违反本合同约定的使用规定；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2 本合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
第八条 争议解决
8.1 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）签字（或盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）签字（或盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
附件一：租赁房屋设备设施清单
（此处列出租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施清单）
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改。
