2024年商业店铺租赁合同参考
商业店铺租赁合同
甲方（出租方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁店铺基本情况
1.1 店铺地址：________________
1.2 店铺面积：____平方米
1.3 店铺用途：________________
1.4 店铺现有设施：________________（详见附件一）
二、租赁期限
2.1 本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、店铺使用及管理
4.1 乙方须按照店铺用途合理使用租赁店铺，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。
4.2 乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得擅自改变店铺结构和设施。如乙方需进行装修或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
4.3 乙方应负责店铺内的安全和消防工作，如有安全事故，乙方应承担全部责任。
五、维修及保养
5.1 租赁期间，店铺设施的正常维护、保养由甲方负责。
5.2 因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供有效的店铺保险单，保险金额不低于人民币__万元。
6.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__万元。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________
日期：________________ 日期：________________
附件一：店铺现有设施清单
1. 空调：____台
2. 电视：____台
3. 冰箱：____台
4. 货架：____个
5. 其他：________________
（注：附件一仅供参考，实际店铺设施以甲方提供的清单为准。）
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