2024年公寓隔断装修租赁合同
2024年公寓隔断装修租赁合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、装修及隔断
4.1 乙方有权对出租房屋进行装修和隔断，但必须符合消防安全要求和城市管理相关法规，并取得相关审批手续。
4.2 装修和隔断过程中，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。
4.3 装修和隔断费用由乙方承担，甲方提供必要的协助和支持。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权利和义务
6.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。
6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金。
七、乙方权利和义务
7.1 乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。
7.2 乙方在租赁期内进行装修和隔断时，应遵守相关法律法规，确保施工安全。
7.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2 如甲方违反合同规定，擅自提高租金、干涉乙方正常使用等，乙方有权拒绝支付违约金并要求甲方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：房屋照片、装修和隔断方案等。
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并征求法律人士意见。）
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