房屋租赁合同版本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋装修：____________________
5. 房屋设施：____________________
6. 房屋附属设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币____元，共计____元。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及费用
1. 押金：乙方需一次性支付押金人民币____元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。
2. 费用：乙方应承担租赁期间产生的以下费用：
（1）物业管理费、水电费、燃气费、取暖费、网络费等公共事业费用；
（2）房屋维修费用（非人为损坏除外）；
（3）其他因乙方使用房屋而产生的费用。
五、房屋及附属设施的维护
1. 甲方负责房屋及附属设施的正常使用，保证房屋符合居住条件。
2. 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋及附属设施维修费用，如为乙方责任，乙方应承担。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；
（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；
（3）乙方损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，双方应继续履行合同。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房屋照片及设施清单；
2. 甲方身份证复印件；
3. 乙方身份证复印件。
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