房屋租赁合同,安全责任
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1 租赁房屋位于：__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。
1.2 租赁房屋的权属证明文件齐全，无权属纠纷，甲方保证对租赁房屋享有完全的出租权。
1.3 租赁房屋的配套设施包括：__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3 租金支付方式：乙方应按月支付租金，可采用现金、银行转账等方式支付。
三、房屋交付及验收
3.1 甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。
3.2 乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及配套设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在接收时当场告知甲方，并由甲方负责修复或更换。
3.3 乙方接收租赁房屋后，应在____日内向甲方提交房屋验收报告。
四、房屋使用及安全责任
4.1 乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全法规，确保人身及财产安全。
4.3 乙方应妥善保管租赁房屋及配套设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现安全隐患应及时整改。
4.5 乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应及时报警并通知甲方，甲方应积极配合处理。
五、物业管理及费用
5.1 租赁房屋所在小区的物业管理费用由乙方承担，乙方应按时缴纳物业管理费。
5.2 乙方在租赁期间，如因违反物业管理规定导致小区物业费增加的，由乙方承担。
六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）甲方未保证租赁房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（3）乙方在租赁期间，因违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担全部责任。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房屋租赁基本情况表
2. 房屋验收报告
3. 物业管理费缴纳证明
4. 其他相关证明文件
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