2025北京市房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方向乙方出租位于北京市______区______街道______小区______号楼______单元______室的房屋，以下简称“租赁房屋”。
1.2 租赁房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。
1.3 租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。
3.2 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付租赁期满后的第一个月的租金。
第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
4.2 租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。
第五条 房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应保持租赁房屋的整洁，爱护房屋内的设施及设备。
5.3 乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。
5.4 甲方负责租赁房屋的日常维修，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
第六条 合同解除及违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。
6.2 甲方在以下情况下有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；
（3）乙方在租赁期间，因违法活动被有关机关查处的；
（4）乙方故意损坏租赁房屋及设施，拒不赔偿的。
6.3 乙方在以下情况下有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋，致使乙方无法正常居住的；
（2）甲方在租赁期间，未按约定进行房屋维修，影响乙方正常居住的。
6.4 合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，甲方应退还乙方押金。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 房屋产权证明复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
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