2025房屋租赁合同简单范本注意事项
一、前言
随着我国经济的快速发展，房屋租赁市场日益繁荣。为了保障租赁双方的合法权益，避免租赁过程中可能出现的纠纷，特制定本范本，供出租人和承租人在签订房屋租赁合同时参考。
二、合同内容
1. 合同首部
（1）合同名称：房屋租赁合同
（2）合同编号：________________
（3）签订日期：____年____月____日
2. 双方当事人情况
（1）出租人（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
（2）承租人（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
3. 房屋基本情况
（1）房屋地址：________________
（2）房屋面积：________________平方米
（3）房屋结构：________________
（4）房屋装修情况：________________
（5）房屋配套设施：________________
4. 租赁期限
（1）租赁起始日期：____年____月____日
（2）租赁终止日期：____年____月____日
（3）租赁期限：____年
5. 租金及支付方式
（1）租金：每月人民币____元整。
（2）支付方式：____（月付、季付、年付等）
（3）支付时间：每月____日前支付。
6. 押金及退还
（1）押金：人民币____元整。
（2）退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。
7. 房屋使用及维护
（1）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
（2）房屋及配套设施的维修责任：____（甲方、乙方）
8. 违约责任
（1）甲方违约责任：____
（2）乙方违约责任：____
9. 争议解决
（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10. 其他约定
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
三、注意事项
1. 合同签订前，双方应充分了解对方的身份信息，确保出租人具备处分房屋的权利。
2. 房屋基本情况应详细描述，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。
3. 租赁期限应明确约定，避免因期限问题产生纠纷。
4. 租金及支付方式应明确约定，确保双方权益。
5. 押金及退还条件应明确约定，避免因押金问题产生纠纷。
6. 房屋使用及维护责任应明确约定，确保房屋及配套设施的完好。
7. 违约责任应明确约定，保障双方权益。
8. 争议解决方式应明确约定，确保纠纷得到妥善解决。
9. 合同签订后，双方应妥善保管合同，避免遗失。
10. 如有特殊情况，双方可协商修改合同内容，但需书面确认。
四、结语
房屋租赁合同是租赁双方权益保障的重要依据，双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。本范本仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。
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