2025餐饮场地租赁合同范本
出租方：（以下简称甲方）
地址：________________________
联系电话：____________________
法定代表人：__________________
承租方：（以下简称乙方）
地址：________________________
联系电话：____________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地从事餐饮经营，为明确双方的权利、义务及有关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同信守。
第一条 租赁场地及用途
1.1 甲方同意将位于________________________的餐饮场地出租给乙方使用。
1.2 租赁场地面积：________________________平方米（以实测面积为准）。
1.3 乙方租赁该场地用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、吧台等配套设施。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可适当延长。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币__元整（大写：________________________）。
3.2 租金支付方式：
（1）租金于合同签订之日起__日内一次性支付；
（2）租金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。
3.3 乙方应按约定的租金支付方式及时足额支付租金，逾期支付应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
第四条 保证金
4.1 乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币__元整（大写：________________________）。
4.2 保证金用于保障甲方权益，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条 租赁物的维护与管理
5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。
5.3 乙方应遵守国家有关法律法规，确保餐饮经营活动的合法合规。
第六条 违约责任
6.1 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）解除本合同。
6.2 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）解除本合同。
第七条 合同解除
7.1 本合同因以下原因之一解除：
（1）本合同约定的租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）一方违约，另一方有权解除本合同；
（4）法律法规规定的其他情形。
7.2 合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并承担相应的法律责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：________________________
附件：
1. 餐饮场地平面图
2. 餐饮场地设施清单
注：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业法律人士。
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