2025餐厅租赁合同范本
出租方：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
承租方：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
鉴于甲方拥有位于_______的餐厅（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意租赁该餐厅用于经营餐饮业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方餐厅事宜，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1 甲方向乙方出租的餐厅位于_______，建筑面积为_______平方米，租赁物包括但不限于以下设施：厨房设备、餐桌椅、餐具、空调、照明设备等。
1.2 租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期间内符合国家相关安全、卫生标准，不存在因建筑结构、消防、卫生等方面的安全隐患。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满，如双方同意续租，则乙方有优先续租权，续租期限和条件由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：
开户行：_______
账号：_______
户名：_______
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、押金及退还
4.1 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定完成所有交接事宜，无欠甲方款项，甲方应无息退还押金。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方保证租赁物符合租赁用途，并按照国家规定办理相关证照。
5.2 甲方应保证租赁物在租赁期间内保持良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。
5.3 甲方不得干涉乙方正常经营，不得要求乙方承担甲方自身的责任。
六、乙方权利与义务
6.1 乙方应按照国家相关法律法规和餐饮行业规范经营，确保食品安全、卫生。
6.2 乙方应遵守租赁物的使用规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.3 乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，并承担租赁物内的设施设备的日常维护费用。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3 如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
八、合同解除
8.1 在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：
（1）甲方未履行本合同约定的权利和义务；
（2）乙方未履行本合同约定的权利和义务；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
8.2 解除合同后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。
九、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
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