文化活动中心租赁合同含税
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
法定代表人：_____________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
法定代表人：_____________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的文化活动中心（以下简称“中心”），乙方有意租赁该中心进行文化活动及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于________________________的文化活动中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物包括但不限于以下区域：________________________。
1.3 乙方租赁该中心的用途为：________________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
3.2 支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。
3.3 甲方开具增值税普通发票，乙方应按照国家相关税收政策缴纳相关税费。
四、租赁物的使用与维护
4.1 乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2 乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。
4.3 乙方应对租赁物进行日常维护，确保其安全、卫生、整洁。
4.4 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
五、租赁物的修缮与改造
5.1 租赁期间，租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
5.2 乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。
六、租赁物的转租与分租
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡使用权。
6.2 如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。
7.3 甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 租赁物清单
2. 甲方银行账户信息
注：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
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