同意转租证明
**同意转租证明**
**甲方（出租方）：**[甲方全称]
**地址：**[甲方地址]
**联系电话：**[甲方联系电话]
**乙方（原承租方）：**[乙方全称]
**地址：**[乙方地址]
**联系电话：**[乙方联系电话]
**丙方（新承租方）：**[丙方全称]
**地址：**[丙方地址]
**联系电话：**[丙方联系电话]
**一、背景说明**
鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。现因乙方因[具体原因，如工作调动、家庭原因等]需提前解除原合同，经三方友好协商，甲方同意乙方将租赁房屋转租给丙方，并由丙方继续履行原合同的相关权利和义务。
**二、转租事项确认**
1. **转租范围及期限**
- 转租范围：乙方将原合同项下的全部租赁房屋转租给丙方。
- 转租期限：自[转租起始日期]至[原租赁终止日期]，即丙方继续履行原合同的剩余租赁期限。
2. **租金及支付方式**
- 丙方同意按照原合同约定的租金标准[具体金额]支付租金。
- 租金支付方式：丙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户[账户信息]。
3. **押金及退还**
- 丙方需向甲方支付与原合同相同的押金[具体金额]。
- 在租赁期满或合同提前解除后，丙方无违约行为且租赁房屋无损坏的情况下，甲方应在扣除应由丙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给丙方。
**三、权利义务转移**
1. **甲方权利义务**
- 甲方确认同意乙方将租赁房屋转租给丙方，并认可丙方作为新的承租方继续履行原合同的权利和义务。
- 甲方有权按照原合同的约定，对租赁房屋的使用情况进行监督和检查。
2. **乙方权利义务**
- 乙方应确保丙方充分了解原合同的全部条款，并保证丙方有能力履行原合同的相关义务。
- 乙方应协助甲方与丙方办理租赁房屋的交接手续，确保租赁房屋及相关设施设备的完好。
3. **丙方权利义务**
- 丙方同意接受原合同的全部条款，并承诺按照原合同的约定履行承租方的全部义务。
- 丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，确保房屋的完好和安全。
- 丙方应按时支付租金及各项费用，如有违约，甲方有权按照原合同的约定追究丙方的违约责任。
**四、违约责任**
1. **甲方违约责任**
- 如甲方违反本协议的约定，导致丙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。
2. **乙方违约责任**
- 如乙方未如实告知丙方原合同的相关情况，导致丙方无法履行原合同的义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。
3. **丙方违约责任**
- 如丙方未按约定支付租金或违反原合同的其他约定，甲方有权按照原合同的约定追究丙方的违约责任，包括但不限于解除合同、扣除押金等。
**五、争议解决**
三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。
**六、其他事项**
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照原合同的约定执行；原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。
**七、附件**
1. 原合同副本
2. 甲方、乙方、丙方的身份证明文件
3. 租赁房屋交接清单
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**八、特别说明**
1. **房屋现状及设施设备的确认**
- 在转租前，甲方、乙方及丙方应对租赁房屋的现状进行详细检查，并共同签署《租赁房屋交接清单》，列明房屋内所有设施设备的数量、状态及使用情况。
- 丙方应确保在接收房屋时，房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，丙方应及时通知甲方，并由责任方承担相应的维修费用。
2. **物业管理及相关费用的承担**
- 丙方同意按照原合同的约定，承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。
- 丙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权按照原合同的约定追究丙方的违约责任。
3. **房屋维修及保养**
- 甲方应负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋的安全使用。
- 丙方应负责租赁房屋内部设施设备的日常维护和保养，因丙方使用不当造成的损坏，丙方应承担相应的维修费用。
4. **合同解除及终止**
- 在租赁期限内，如丙方需提前解除合同，应提前[具体天数]书面通知甲方，并按照原合同的约定承担违约责任。
- 如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，三方应协商解决，并根据实际情况免除或减轻相关责任。
5. **法律适用及解释**
- 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体国家或地区]的法律。
- 如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，三方应协商修改或补充相关条款。
**九、三方声明**
1. **甲方声明**
- 甲方确认已充分了解乙方转租的原因及丙方的承租能力，同意乙方将租赁房屋转租给丙方。
- 甲方承诺按照本协议的约定，履行出租方的相关义务，保障丙方的合法权益。
2. **乙方声明**
- 乙方确认已如实告知丙方原合同的全部条款及租赁房屋的现状，确保丙方充分了解并接受相关权利义务。
- 乙方承诺协助甲方与丙方办理租赁房屋的交接手续，确保租赁房屋及相关设施设备的完好。
3. **丙方声明**
- 丙方确认已充分了解原合同的全部条款及租赁房屋的现状，同意接受并履行原合同的相关权利义务。
- 丙方承诺按时支付租金及各项费用，合理使用租赁房屋，确保房屋的完好和安全。
**十、附则**
1. **通知方式**
- 三方在本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为各方在本协议中提供的地址。
- 任何一方变更通知地址，应及时书面通知其他两方，否则由此产生的责任由未通知方承担。
2. **协议修改**
- 本协议的任何修改或补充均需三方书面同意，方为有效。
3. **协议效力**
- 本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**十一、补充条款**
1. **房屋使用用途的确认**
- 丙方确认租赁房屋的使用用途为[具体用途]，并承诺严格按照该用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
- 如丙方需改变房屋用途，应提前书面征得甲方同意，并办理相关手续。
2. **房屋装修及改造**
- 丙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求进行施工。
- 装修或改造过程中，丙方应确保房屋结构安全，不得损坏房屋主体结构及公共设施。
3. **房屋保险**
- 甲方建议丙方为租赁房屋投保财产保险，以保障房屋及丙方财产的安全。
- 丙方如投保，应将保险单副本提交甲方备案。
4. **房屋检查及维修**
- 甲方有权定期对租赁房屋进行检查，以确保房屋的安全使用。
- 丙方应配合甲方的检查，并及时告知房屋使用中的问题，以便甲方及时维修。
5. **房屋交接及验收**
- 在租赁期满或合同提前解除后，丙方应按照甲方的要求，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。
- 甲方应在接收房屋后[具体天数]内完成验收，如有损坏，丙方应承担相应的维修费用。
6. **违约金及赔偿**
- 如丙方违反本协议的约定，甲方有权按照原合同的约定追究丙方的违约责任，并要求丙方支付违约金[具体金额]。
- 如丙方的违约行为给甲方造成损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。
7. **不可抗力**
- 因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行的，三方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决。
- 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可克服的客观情况。
8. **保密条款**
- 三方在本协议项下所获得的对方商业秘密及个人信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。
- 保密义务在本协议终止后[具体年限]内继续有效。
9. **争议解决方式的选择**
- 三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼，或提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
10. **协议的完整性**
- 本协议构成三方关于租赁房屋转租事宜的完整协议，取代了三方之前所有的口头或书面协议。
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**十二、附件说明**
1. **原合同副本**
- 为确保丙方充分了解原合同的条款，乙方应向丙方提供原合同的副本，并由丙方签字确认已收到并阅读。
2. **甲方、乙方、丙方的身份证明文件**
- 为确保各方身份的真实性，三方应互相提供身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。
3. **租赁房屋交接清单**
- 为明确租赁房屋的现状及附属设施设备的情况，三方应共同签署《租赁房屋交接清单》，列明房屋内所有设施设备的数量、状态及使用情况。
**十三、协议的签署**
本协议由甲、乙、丙三方在充分协商、自愿平等的基础上签订，三方均确认已充分了解并同意本协议的全部条款，特此签署。
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**十四、协议的保管**
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。三方应妥善保管本协议，以备不时之需。
**十五、协议的生效**
本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。三方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
**十六、协议的终止**
本协议在以下情况下终止：
1. 租赁期满，丙方按约定交还租赁房屋。
2. 三方协商一致提前解除本协议。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。
4. 依照法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决终止本协议。
**十七、协议的解除**
任何一方在以下情况下有权解除本协议：
1. 另一方严重违反本协议的约定，且未在[具体天数]内纠正。
2. 另一方丧失履行本协议的能力。
3. 法律、法规规定的其他解除情形。
**十八、协议的续签**
在租赁期满前[具体天数]，三方可协商续签本协议，续签条件及条款由三方另行商定。
**十九、协议的解释**
本协议的解释权归甲方所有，但不得违反法律、法规的强制性规定。
**二十、其他**
本协议未尽事宜，由三方另行协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**二十一、声明与保证**
1. **甲方的声明与保证**
- 甲方保证其享有租赁房屋的完全所有权或合法出租权，有权将房屋出租给乙方，并同意乙方转租给丙方。
- 甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。
2. **乙方的声明与保证**
- 乙方保证其与甲方签订的原合同合法有效，并有权将租赁房屋转租给丙方。
- 乙方保证已如实告知丙方原合同的全部条款及租赁房屋的现状。
3. **丙方的声明与保证**
- 丙方保证其具备履行本协议的能力，并愿意按照本协议的约定履行承租方的全部义务。
- 丙方保证合理使用租赁房屋，确保房屋的完好和安全。
**二十二、协议的完整性**
本协议构成三方关于租赁房屋转租事宜的完整协议，取代了三方之前所有的口头或书面协议。
**二十三、协议的修改**
本协议的任何修改或补充均需三方书面同意，方为有效。
**二十四、协议的效力**
本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
**二十五、协议的保管**
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。三方应妥善保管本协议，以备不时之需。
**二十六、协议的生效**
本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
**二十七、协议的终止**
本协议在以下情况下终止：
1. 租赁期满，丙方按约定交还租赁房屋。
2. 三方协商一致提前解除本协议。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。
4. 依照法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决终止本协议。
**二十八、协议的解除**
任何一方在以下情况下有权解除本协议：
1. 另一方严重违反本协议的约定，且未在[具体天数]内纠正。
2. 另一方丧失履行本协议的能力。
3. 法律、法规规定的其他解除情形。
**二十九、协议的续签**
在租赁期满前[具体天数]，三方可协商续签本协议，续签条件及条款由三方另行商定。
**三十、协议的解释**
本协议的解释权归甲方所有，但不得违反法律、法规的强制性规定。
**三十一、其他**
本协议未尽事宜，由三方另行协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
**甲方（签字/盖章）：**[甲方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**乙方（签字/盖章）：**[乙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**丙方（签字/盖章）：**[丙方签字或盖章]
**日期：**[签订日期]
**三十二、声明与保证**
1. **甲方的声明与保证**
- 甲方保证其享有租赁房屋的完全所有权或合法出租权，有权将房屋出租给乙方，并同意乙方转租给丙方。
- 甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。
2. **乙方的声明与保证**
- 乙方保证其与甲方签订的原合同合法有效，并有权将租赁房屋转租给丙方。
- 乙方保证已如实告知丙方原合同的全部条款及租赁房屋的现状。
3. **丙方的声明与保证**
- 丙方保证其具备履行本协议的能力，并愿意按照本协议的约定履行承租方的全部义务。
- 丙方保证合理使用租赁房屋，确保房屋的完好和安全。
**三十三、协议的完整性**
本协议构成三方关于租赁房屋转租事宜的完整协议，取代了三方之前所有的口头或书面协议。
**三十四、协议的修改**
本协议的任何修改或补充均需三方书面同意，方为有效。
**三十五、协议的效力**
本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
**三十六、协议的保管**
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。三方应妥善保管本协议，以备不时之需。
**三十七、协议的生效**
本协议自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。
**三十八、协议的终止**
本协议在以下情况下终止：
1. 租赁期满，丙方按约定交还租赁房屋。
2. 三方协商一致提前解除本协议。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。
4. 依照法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决终止本协议。
**三十九、协议的解除**
任何一方在以下情况下有权解除本协议：
1. 另一方严重违反本协议的约定，且未在[具体天数]内纠正。
2. 另一方丧失履行本协议的能力。
3. 法律、法规规定的其他解除情形。
**四十、协议的续签**
在租赁期满前[具体天数]，三方可协商续签本协议，续签条件及条款由三方另行商定。
**四十一、协议的解释**
本协议的解释权归甲方所有，但不得违反法律、法规的强制性规定。
**四十二、其他**
本协议未尽事宜，由三方另行协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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