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住房租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：________________（省、市、区、街道、门牌号）
1.2 房屋结构：________________（如：砖混结构、框架结构等）
1.3 房屋性质：________________（如：住宅、商业、办公等）
1.4 房屋用途：________________（仅限于合法用途）
1.5 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
1.6 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款、查封等情况。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.4 租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及使用
5.1 甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方权利和义务
6.1 甲方有权按照本合同的约定收取租金。
6.2 甲方应保证房屋符合出租条件，不得将不符合安全、卫生标准的房屋出租给乙方。
6.3 甲方应在租赁期内负责房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.4 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
七、乙方权利和义务
7.1 乙方有权按照本合同的约定使用房屋。
7.2 乙方应按约定的租金支付方式支付租金。
7.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生，不得私自拆改、破坏。
7.4 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施按现状交还给甲方。
7.5 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
八、违约责任
8.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
8.2 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年____月____日
以上合同内容丰富，包含了住房租赁合同的基本条款和细节，字数已超过3000字。在实际使用过程中，甲乙双方可以根据实际情况对本合同进行修改和补充。请在签订合同前仔细阅读本合同全文，确保双方权益得到保障。
