对法拍房评估价太高的异议申请书范本
申请人：[申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[民族]，[工作单位和职务/职业]，[住址]，[联系方式]。
法定代理人/指定代理人：[代理人姓名]，[与申请人的关系]，[联系方式]。
委托诉讼代理人：[代理人姓名]，[律师事务所名称]，[联系方式]。
被执行人：[被执行人姓名]，[住址]，[联系方式]。
案由：[案由说明]
请求事项：
1. 依法确认贵院在[案件编号]执行案中对[被执行人财产名称]的评估价过高，违反了相关法律法规。
2. 依法重新对[被执行人财产名称]进行评估，并确定合理的起拍价。
3. 依法保障申请人的合法权益。
事实与理由：
一、案件基本情况
申请人因与被执行人[案由说明]一案，经人民法院审理，于[判决日期]作出[判决书编号]判决书，判决被执行人[具体履行义务]。判决生效后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请人遂向贵院申请强制执行。
二、评估过程及结果
在执行过程中，贵院于[评估日期]对被执行人的财产[财产名称]进行了评估。评估机构根据[评估方法说明]得出评估价为[评估价]，并以此为基础确定起拍价为[起拍价]。
三、评估异议的具体理由
1. 评估依据不充分：评估机构在评估过程中，未充分考虑以下因素：
- [具体因素说明，如市场实际成交价、房屋周边环境、基础设施配套等]
- [具体因素说明，如房屋实际使用情况、维护保养状况等]
2. 评估程序不规范：评估机构在评估过程中，存在以下不规范行为：
- [具体不规范行为说明，如未进行实地勘察、未充分了解房屋实际情况等]
- [具体不规范行为说明，如未公开评估过程、未接受申请人质询等]
3. 评估结果明显偏高：根据以下事实和证据，评估结果明显偏高：
- [具体事实和证据说明，如市场实际成交价低于评估价、同类房屋成交价低于评估价等]
- [具体事实和证据说明，如房屋存在质量问题、配套设施不完善等]
四、申请人合法权益受损
由于评估价过高，导致以下后果：
- [具体后果说明，如影响申请人竞拍意愿、降低申请人竞拍成功率等]
- [具体后果说明，如损害申请人合法权益、影响社会公平正义等]
综上所述，申请人认为贵院在[案件编号]执行案中对被执行人财产[财产名称]的评估价过高，违反了相关法律法规。为此，申请人特提出书面异议申请，恳请贵院依法处理。
证据材料：
1. [生效法律文书副本]
2. [评估报告副本]
3. [市场成交价证明材料]
4. [房屋实际情况证明材料]
5. [其他相关证据材料]
此致
[法院名称]
申请人：[申请人签名或盖章]
年月日
附件：
1. [证据材料清单]
2. [申请人身份证明材料]
3. [被执行人身份证明材料]
说明：
1. 本申请书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
2. 申请人在提交申请书时，应附具相关证据材料。
3. 如有疑问，请咨询专业律师。
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