中介二手房买卖合同
二手房买卖合同
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于：____________________
1.2 房屋面积：____________________平方米
1.3 房屋性质：____________________
1.4 房屋产权：甲方拥有完全产权，无抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。
二、交易价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）定金：乙方在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
（2）首付款：乙方在本合同签订后15个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
（3）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付尾款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
三、过户手续
3.1 甲方应在本合同签订后15个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
3.2 乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳过户费用等。
四、交付及验收
4.1 甲方应在过户手续办理完毕后15个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确认房屋状况符合本合同约定。
五、违约责任
5.1 甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
5.2 乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
中介方（如有）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）
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