二手房买卖合同标准范本
以下是一份详细的二手房买卖合同标准范本，内容丰富，涵盖了买卖双方的权利、义务以及各项详细条款。 --- **二手房买卖合同** 甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（买方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议： **第一条 房屋基本信息** 1.1 房屋坐落：____________________ 1.2 房屋结构：____________________ 1.3 房屋面积：____________________ 1.4 房屋产权性质：____________________ 1.5 房屋所有权证号：____________________ 1.6 土地使用权证号：____________________ 1.7 房屋现状及附属设施：____________________ **第二条 交易价格** 2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。 2.2 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金。 **第三条 付款方式** 3.1 乙方支付定金后，剩余房款按以下方式支付： a) 一次性付款：乙方应于____年____月____日前支付； b) 按揭付款：乙方应于____年____月____日前向银行提交贷款申请，并在获得银行批准后，按照银行的要求支付。 **第四条 房屋交付** 4.1 甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。 4.2 甲方应在合同约定的付款完成后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。 4.3 房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交接确认书。 **第五条 过户手续** 5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。 5.2 乙方应承担过户过程中产生的相关税费。 **第六条 违约责任** 6.1 任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。 6.2 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。 **第七条 争议解决** 双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。 **第八条 其他** 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。 甲方（卖方）签字/盖章：_____________ 日期：____年____月____日 乙方（买方）签字/盖章：_____________ 日期：____年____月____日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签署前由法律专业人士审核。在签订任何合同之前，请确保您已经充分理解了合同内容，并咨询相关法律意见。
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