农村宅基地转让合同协议
农村宅基地转让合同协议
甲方（转让方）：
身份证号：____________
住址：____________
乙方（受让方）：
身份证号：____________
住址：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权转让给乙方，达成以下协议：
一、转让标的
1.1 甲方转让的宅基地位于____________市____________县____________镇____________村，宗地编号为____________，使用权面积为____________平方米，土地性质为____________。
二、转让价款
2.1 乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为购买甲方宅基地使用权的转让价款。
三、付款方式
3.1 乙方应在本合同签订之日起____________日内，一次性将转让价款支付给甲方。
四、转让手续
4.1 甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，并协助乙方办理相关的过户手续。
4.2 乙方应按照我国有关法律法规的规定，及时办理宅基地使用权过户手续。
五、双方权利与义务
5.1 甲方权利：
（1）甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式收取转让价款；
（2）甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续。
5.2 甲方义务：
（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效；
（2）甲方应协助乙方办理过户手续。
5.3 乙方权利：
（1）乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方宅基地使用权；
（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。
5.4 乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款；
（2）乙方应按照我国有关法律法规的规定，及时办理过户手续。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_____%。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）签字（或盖章）：____________
乙方（受让方）签字（或盖章）：____________
签订日期：____________
（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）
附件一：宅基地使用权证书复印件
附件二：双方身份证复印件
附件三：付款凭证
注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。
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