小产权房的转让合同
小产权房转让合同
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的小产权房转让给乙方，达成以下协议：
第一条 转让房产基本情况
1.1 房产位于：________________（省/市/县/区），具体地址为：________________。
1.2 房产性质：小产权房，占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米，建筑结构：________________。
1.3 房产现状：房产目前无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵，甲方保证房产的权属清晰、无争议。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2 乙方支付方式：
（1）乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房诚意金。
（2）乙方在办理过户手续之日起3个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。
第三条 过户手续
3.1 甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，提供相关证件、资料。
3.2 乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，确保房产过户至乙方名下。
3.3 过户费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。
第四条 权利与义务
4.1 甲方保证房产的权属清晰、无争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2 乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 乙方在办理过户手续后，享有该房产的完全使用权和处置权。
4.4 甲方应保证房产在转让过程中不存在任何质量问题，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让金额的10%。
5.2 如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.3 如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签名/盖章：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签名/盖章：________________
签订日期：________________
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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