带押金的租房合同
**租房合同**
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋位于：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 乙方在租赁期间，如造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。乙方未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2 房屋及附属设施在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
6.2 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。
6.3 在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。
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