广州市中心个人租房协议书
租房协议书
甲方（出租方）：
身份证号：________________
地址：___________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
身份证号：________________
地址：___________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于广州市中心某处房产（以下简称“房屋”），乙方有意愿租赁该房屋，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本租房协议书（以下简称“本协议”）：
一、房屋基本信息
1.1 房屋位于广州市中心，具体地址为：_________________。
1.2 房屋面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫。
1.3 房屋设施：空调、洗衣机、热水器、冰箱、电视等。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.3 乙方在租赁期间，应按时支付水、电、煤气、网络等费用。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
6.3 甲方在租赁期间出售房屋的，应在出售前通知乙方，并保证乙方在同等条件下优先购买的权利。
七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：________________
（注：以上协议仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）
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