公司办公房屋租赁合同范本
公司办公房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为办公使用，乙方承租甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于（省/市/区） （街道/路名） 号，栋号：____，房号：____，建筑面积：____平方米。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 乙方租赁该房屋作为办公使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 维修责任
5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条 保险
6.1 乙方应自行办理租赁期间内房屋及财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。
6.2 乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。
7.3 本合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 承租人营业执照复印件
3. 租赁押金收据
4. 租金支付凭证
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
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