公有非居住房屋租赁合同范本
公有非居住房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有非居住房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方公有非居住房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租的公有非居住房屋（以下简称“房屋”）位于__________，房屋结构及面积如下：__________。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.3 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用房屋的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求法律人士的意见。
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