土地租赁总合同范本
土地租赁总合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：
一、土地情况
1.1 甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村，宗地总面积为_______平方米（以下简称该土地）。
1.2 该土地现状为：_______（土地用途），土地使用权性质为_______（国有土地或集体土地），土地使用权证号为_______。
1.3 该土地的四至界限如下：
东至：_______
南至：_______
西至：_______
北至：_______
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。
四、土地使用及管理
4.1 乙方按照本合同约定的用途使用该土地，如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3 乙方在使用土地期间，应遵守国家的法律法规，服从当地政府及相关部门的管理。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。
六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）
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