物业商铺房屋租赁合同范本
物业商铺房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：
证件名称：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
证件名称：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方物业商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 租赁物业基本情况
1.1 物业地址：
1.2 物业用途：
1.3 物业面积：
1.4 物业产权情况：
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证对出租房屋的合法所有权，确保房屋符合租赁用途。
5.2 甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，如因维修等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在__小时内予以修复。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方应按照合同约定支付租金和押金，遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
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