小型餐饮商铺租赁合同
小型餐饮商铺租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1. 商铺地址：____________________
2. 商铺面积：____________________平方米
3. 商铺结构：____________________
4. 商铺用途：餐饮
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金；
（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；
（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；
（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；
（2）乙方应按约定支付租金；
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；
（4）乙方不得在商铺内从事违法经营活动。
六、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
