居住房屋租赁合同
居住房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋位于：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权证明：____________________
1.4 房屋设施状况：甲方保证房屋设施齐全、功能正常，具体设施详见附件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
5.3 甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
六、合同的变更与解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
附件：房屋设施清单
1. 家具：____________________
2. 电器：____________________
3. 生活用品：____________________
4. 其他：____________________
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