解除租赁合同通知书

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解除租赁合同通知书尊敬的________先生/女士：您好！根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现将有关解除租赁合同的相关事宜通知如下，请您予以悉知。一、租赁合同基本情况1.1 租赁双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2 租赁物租赁物位于________省/市/自治区________市________区________路________号________室（以下简称“租赁物”），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋性质为________。1.3 租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。1.4 租金及支付方式租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。支付方式为每________个月支付一次，每次支付________个月租金。二、解除租赁合同的原因2.1 根据租赁合同第________条的规定，乙方在租赁期间应按照约定用途使用租赁物，并妥善保管。但乙方在实际使用过程中，存在以下问题：1）未经甲方同意，擅自改变租赁物用途；2）未按照甲方要求，妥善保管租赁物，导致租赁物损坏；3）租赁期间，乙方未按约定支付租金，累计欠租________个月。2.2 依据《合同法》第九十四条的规定，在租赁期间，乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.3 为了保障甲方的合法权益，甲方现决定解除与乙方签订的租赁合同。三、解除租赁合同的法律后果3.1 自本通知书送达乙方之日起，租赁合同正式解除。3.2 乙方应在解除合同后________日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照租赁合同约定的利率计算逾期付款违约金，并有权要求乙方支付。3.4 本通知书送达乙方后，乙方如有异议，可在收到通知书之日起________日内向甲方提出书面异议。逾期未提出异议的，视为乙方同意解除合同。四、解除租赁合同后的相关事宜4.1 甲方将在解除合同后________日内退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，余额退还乙方。4.2 乙方在搬离租赁物时，应确保物业设施、家具、电器等完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3 乙方应在解除合同后________日内向甲方移交租赁物的钥匙及其他相关物品。五、其他事项5.1 本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本通知书送达乙方后，甲乙双方应按照本通知书的内容履行相关义务。5.3 本通知书自送达乙方之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签名）：________送达日期：________年________月________日以下为解除租赁合同通知书内容丰富部分：一、租赁合同解除的背景1.1 甲乙双方于________年________月________日签订租赁合同，约定甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。1.2 在租赁期间，甲方发现乙方存在以下问题：1）乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物周边环境恶化，影响其他租户的正常使用；2）乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，甲方多次催告乙方修复，乙方仍未采取修复措施；3）乙方自________年________月起，未按约定支付租金，累计欠租________个月。1.3 鉴于乙方违反租赁合同约定，甲方依据《合同法》及相关法律法规的规定，决定解除与乙方的租赁合同。二、租赁合同解除的法律依据2.1 根据《合同法》第九十四条的规定，在租赁期间，乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.2 根据《合同法》第九十七条的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。2.3 根据《合同法》第九十八条的规定，解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。三、租赁合同解除的具体操作3.1 本通知书送达乙方后，乙方应在________日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照租赁合同约定的利率计算逾期付款违约金，并有权要求乙方支付。3.3 乙方在解除合同后________日内，向甲方提出书面异议的，甲方应在收到异议后________日内予以答复。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方同意解除合同。3.4 甲方在解除合同后________日内退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，余额退还乙方。四、租赁合同解除后的法律责任4.1 乙方未按约定搬离租赁物，甲方有权自行搬离，并要求乙方承担由此产生的费用。4.2 乙方未按约定恢复租赁物原状，甲方有权自行修复，并要求乙方承担修复费用。4.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方支付欠租及违约金。五、租赁合同解除的后续事宜5.1 甲方应在解除合同后________日内，将租赁物的钥匙及其他相关物品交还给乙方。5.2 乙方应在解除合同后________日内，向甲方移交租赁物的钥匙及其他相关物品。5.3 甲乙双方在解除合同后，应按照本通知书的内容履行相关义务，如有纠纷，双方应友好协商解决。六、其他事项6.1 本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本通知书送达乙方后，甲乙双方应按照本通知书的内容履行相关义务。6.3 本通知书自送达乙方之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签名）：________送达日期：________年________月________日以上内容仅为参考，具体解除租赁合同通知书应根据实际情况进行修改。请您在收到本通知书后，按照通知要求履行相关义务，如有异议，请在规定时间内向甲方提出书面异议。感谢您在租赁期间对租赁物的使用和保管，祝您生活愉快！甲方（盖章）：________乙方（签名）：________送达日期：________年________月________日（注：本文为示例文本，仅供参考，具体解除租赁合同事宜请根据实际情况进行操作。）Hja小梦文库