2024年办公楼租赁合同范本
2024年办公楼租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁办公楼的基本情况
1.1 甲方出租的办公楼位于________________，楼号________，房间号________，建筑面积为________平方米。
1.2 乙方承租的办公楼用途为________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公楼，并将办公楼交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__元收取乙方延迟迁离期间的占用费。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1 租赁期内，甲方负责维修租赁办公楼的共用部位及设施，包括但不限于楼道、电梯、消防设施等。
5.2 乙方负责维护租赁办公楼内的设施设备，并确保使用安全。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。
六、保险
6.1 乙方应自行办理租赁办公楼内的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。
6.2 乙方在租赁期内如发生意外伤害，应自行承担相关责任。
七、法律法规及违约责任
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用办公楼从事违法活动。
7.3 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
附件：租赁办公楼平面图
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
