2024广州市房屋租赁合同简易范本
2024广州市房屋租赁合同简易范本
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：广州市________区________街道________号________栋________单元________房。
1.2 房屋结构及面积：房屋结构为________，建筑面积为________平方米。
1.3 房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于________、________、________等。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月________元，租金每________个月支付一次。
3.2 乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：
账户名称：________
账号：________
开户银行：________
3.3 乙方应在每月________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。
6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：________年________月________日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋设施设备清单
3. 押金收据
4. 租金支付凭证
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
