校园奶茶租赁合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的奶茶店出租给乙方经营，乙方承租甲方奶茶店的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁店铺基本情况
1.1 店铺地址：____________________
1.2 店铺面积：____平方米
1.3 店铺现有设施设备清单：
（1）奶茶制作设备：____________________
（2）冷藏展示柜：____________________
（3）桌椅：____________________
（4）其他设施设备：____________________
1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
1.5 租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每半年支付一次，乙方在租赁期限内需支付甲方租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
二、租赁店铺经营范围
2.1 乙方在租赁期间内，有权在甲方奶茶店内进行奶茶、饮品、小吃等经营活动。
2.2 乙方必须按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，规范管理，确保食品安全，不得经营假冒伪劣产品。
2.3 乙方在经营过程中，如需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
三、租赁店铺的维护与管理
3.1 甲方负责店铺的日常维修、保养及物业管理，保证店铺设施设备的正常运行。
3.2 乙方应按照甲方提供的设施设备清单，妥善保管和使用店铺内设施设备，如有损坏，乙方需按市价赔偿。
3.3 乙方在租赁期间，需承担店铺内部装修、改造费用，以及经营过程中产生的水、电、网络、员工工资等费用。
3.4 乙方应保持店铺内卫生整洁，不得随意改变店铺内部结构，如需装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
四、租赁期满后处理
4.1 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
4.2 租赁期满后，乙方应将店铺内设施设备按照原状归还甲方，如有损坏，乙方需按市价赔偿。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2 如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
上一篇：校企合作 建设及租赁合同
