租赁厂房消防安全协议书
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房并遵守消防安全等相关事项，达成如下协议：
一、租赁厂房基本信息
1.1 甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2 乙方租赁甲方厂房用于________________用途。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、消防安全责任
4.1 甲方应保证厂房的消防设施设备齐全、有效，符合国家消防安全规定。
4.2 乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理制度进行生产、经营活动。
4.3 乙方应定期对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。
4.4 乙方不得在厂房内进行违法消防安全的活动，不得堵塞消防通道，不得损坏消防设施设备。
4.5 乙方应配备足够的消防器材，并保证其处于良好状态。
4.6 发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并报告消防部门。
五、保险
5.1 乙方应按期办理厂房保险，并将保险单复印件交甲方留存。
5.2 保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
附加条款：
1、甲方应保证厂房的消防设施设备齐全、有效，符合国家消防安全规定。如因甲方原因导致消防设施设备不齐全、无效，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2、乙方在租赁期间应遵守国家的消防安全法律法规，严格按照甲方提供的消防安全管理制度进行生产、经营活动。如乙方违反消防安全规定，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。
3、乙方在租赁期间应自行负责厂房内的消防安全工作，包括但不限于定期检查消防设施设备、组织消防安全培训、制定应急预案等。
4、甲方应协助乙方解决租赁期间的消防安全问题，如提供消防安全指导、协助处理安全事故等。
5、租赁期满后，乙方应将厂房内的消防设施设备按照原状归还甲方。如因乙方原因导致消防设施设备损坏、缺失的，乙方应承担修复或赔偿责任。
6、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
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