租赁房屋合同纠纷诉状范文
原告:×××,男/女,××××年××月××日生,×族,……(写明工作单位和职务或职业),住……。联系方式:……。
法定代理人/指定代理人:×××,……。
委托诉讼代理人:×××,……。
被告:×××,……。
诉讼请求:
一、被告支付原告租金人民币××元整(大写:人民币××元整);
二、被告支付原告滞纳金人民币××元整(大写:人民币××元整);
三、被告承担本案诉讼费用。
事实和理由:
原告与被告于××××年××月××日签订《房屋租赁合同》,约定原告将位于……的房屋出租给被告,租期为××××年××月××日至××××年××月××日,租金为每月人民币××元整。
合同签订后,原告按照约定将房屋交付给被告使用。被告在租赁期间内正常支付租金,但自××××年××月××日起,被告开始迟延支付租金,至今未支付。原告多次催告,但被告仍未履行支付租金的义务。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人对标的物的占有,自交付时起转移。”以及第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
原告认为,被告迟延支付租金的行为已经构成违约,故原告要求被告支付租金及滞纳金。滞纳金的计算按照合同约定的违约金计算方式,即每月租金的1%计算。
同时,原告为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼,请求判如所请。
证据:
1. 《房屋租赁合同》;
2. 租金支付凭证;
3. 原告催告被告支付租金的短信/电话记录;
4. 其他支持原告主张的证据。
此致
××××人民法院
原告:×××
××××年××月××日
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