租赁房更改承租人家庭协议书
家庭协议书
甲方（原承租人）：____________
身份证号：____________
乙方（新承租人）：____________
身份证号：____________
鉴于甲方租赁的房屋位于____________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，现甲乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、甲方同意在租赁期限内将上述房屋出租给乙方，乙方自愿承租上述房屋。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每半年支付一次，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3. 乙方应在每半年起始之日支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2. 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
四、提前解除协议
1. 租赁期内，如甲方需提前解除协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。
2. 租赁期内，如乙方需提前解除协议，应提前三个月通知甲方，并支付甲方三个月的租金作为违约金。
五、房屋交付及退还
1. 甲方应于____年__月__日将房屋及附属设施交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前解除协议后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
六、其他约定
1. 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
2. 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。
3. 租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、协议效力
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原承租人）：____________
乙方（新承租人）：____________
签订日期：____年__月__日
以上协议仅作为参考模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。
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