商业委托租赁管理协议书范本
商业委托租赁管理协议书
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业物业委托乙方进行租赁管理的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1 甲方拥有的商业物业位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2 物业用途为________________，甲方已依法取得相关产权证书，该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3 甲方承诺，在委托期限内，甲方的物业权属清晰，无任何权利瑕疵。
二、委托管理内容
2.1 乙方作为受托方，同意接受甲方的委托，对甲方的商业物业进行租赁管理，包括但不限于招租、租金收缴、物业维护等工作。
2.2 乙方应在委托期限内，按照甲方的要求，完成物业的租赁工作，确保物业的正常运营。
2.3 乙方应定期向甲方报告物业租赁管理情况，包括但不限于租金收入、物业运营成本、物业维护情况等。
三、委托期限
3.1 本协议的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 委托期限届满，如甲方继续委托乙方进行物业租赁管理的，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的委托管理协议。
四、费用及支付
4.1 乙方在履行物业租赁管理职责过程中发生的费用，包括但不限于物业维护、维修、保险、税费等，由甲方承担。
4.2 甲方应按月向乙方支付委托管理费用，费用标准为人民币____元/月。
4.3 甲方支付委托管理费用后，乙方应及时向甲方提供合法有效的发票或收据。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若乙方未按照约定完成物业租赁管理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
附件：
1. 甲方商业物业权属证明文件
2. 乙方营业执照复印件
3. 物业租赁合同样本
4. 委托管理费用明细表
以上内容仅供参考，具体委托租赁管理协议内容请根据实际情况制定，并在签订协议前征求法律人士的意见。
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