厂房及设施租赁合同书范本
厂房及设施租赁合同书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房及设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及设施的事宜，达成以下合同：
一、租赁物
1.1 甲方出租的厂房位于：____________________，建筑面积为：____平方米，结构为：____________________。
1.2 甲方出租的设施包括：____________________（详见附件一《设施清单》）。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1 厂房及设施的租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证出租的厂房及设施符合国家法律法规的规定，具备安全、消防等相关条件。
（2）甲方有权按照本合同的约定收取租金。
（3）甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保设施的正常运行。
5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物及设施。
（2）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物及设施，不得擅自改变用途。
（3）乙方应按照约定支付租金。
（4）乙方应合理使用租赁物及设施，妥善保管，爱护设备，确保设备正常运行。
六、合同的变更、解除与终止
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。
6.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3 在租赁期内，如乙方违反本合同约定的用途使用租赁物及设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件一：设施清单
1. 设施名称：____________________
数量：____________________
品牌/型号：____________________
2. 设施名称：____________________
数量：____________________
品牌/型号：____________________
（以下依次列出设施名称、数量、品牌/型号，直至全部列出）
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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