办公用房租赁协议书(标准版)
办公用房租赁协议书
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋
1.1 租赁房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。
1.3 租赁房屋的用途为：办公。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。
5.2 乙方在使用过程中，如需对房屋进行维修、改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。维修、改动费用由乙方承担。
5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同的变更、解除和终止
6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订补充协议。
6.2 有下列情形之一的，甲方有权提前解除本协议：
（1）乙方未按照约定用途使用租赁房屋，经甲方书面通知仍未改正的；
（2）乙方逾期支付租金累计超过__个月的；
（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。
6.3 有下列情形之一的，乙方有权提前解除本协议：
（1）甲方未按照约定提供符合约定的租赁房屋，经乙方书面通知仍未改正的；
（2）甲方违反本协议约定，侵害乙方合法权益的。
七、争议解决
7.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
以上协议内容共计900字，甲乙双方已充分阅读、理解并同意本协议的全部内容。特此声明。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：________________
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