土地租赁合同终止协议书
土地租赁合同终止协议书
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为【________】，现双方经友好协商，就终止原合同事宜达成以下协议：
一、终止协议的背景及目的
1.1 甲乙双方在签订原合同后，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在合同约定的租赁期限内履行了各自的义务。
1.2 然而，由于以下原因，双方认为有必要提前终止原合同：
（1）甲方因个人原因需要收回出租的土地；
（2）乙方因经营策略调整，不再需要租赁该土地；
（3）双方认为提前终止合同对双方均有利。
1.3 为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特签订本终止协议。
二、终止协议的主要内容
2.1 本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.2 双方同意，自本终止协议生效之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。
2.3 甲方应在终止协议生效后____个工作日内，向乙方退还已支付的租金及押金（如有），扣除乙方应缴纳的水电费、物业管理费等费用后的余额。
2.4 乙方应在终止协议生效后____个工作日内，将租赁的土地及附属设施交付给甲方，并保证土地及附属设施的状况良好，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
2.5 双方确认，终止协议生效后，乙方不再享有原合同项下的任何权利，包括但不限于土地使用权、地上附着物使用权等。
2.6 双方确认，终止协议生效后，甲方不再承担原合同项下的任何义务，包括但不限于提供土地使用权、地上附着物使用权等。
三、其他事项
3.1 本终止协议的签订，不代表双方对原合同的履行情况有任何争议。双方确认，原合同的履行情况良好，双方对原合同的履行情况无任何异议。
3.2 本终止协议的签订，不代表双方对原合同的解除。双方确认，原合同自本终止协议生效之日起终止，但原合同的解除程序仍需按照原合同的约定进行。
3.3 双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。如乙方在租赁期间有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。
3.4 双方应按照本终止协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本终止协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
3.5 本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本终止协议即刻生效。
四、争议解决
4.1 本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 双方在履行本终止协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
以下无正文
甲方（盖章或签字）：
乙方（盖章或签字）：
日期：【________】
（注：本终止协议仅为示例，具体内容应根据双方实际情况进行调整。）
字数：960字
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