2025北京市租赁合同范本
合同编号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 出租方（甲方）基本信息
甲方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
第二条 承租方（乙方）基本信息
乙方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
第三条 房屋基本情况
（一）房屋位置：北京市区（县）街道办事处（乡镇）________________
（二）房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米。
（三）房屋结构：________________
（四）房屋装修情况：________________
（五）房屋权属证明：甲方持有________________，房屋所有权证书编号：________________。
第四条 租赁期限
（一）租赁期限：自年月日起至年月日止，共计________________个月。
（二）租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。
第五条 租金及支付方式
（一）租金：每月租金为人民币________________元整。
（二）支付方式：乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。
（三）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________________元整。租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应退还乙方押金。
第六条 物业费及其他费用
（一）乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用。
（二）上述费用如有变动，以实际缴费标准为准。
第七条 房屋使用及维护
（一）乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
（二）乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（三）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。
第八条 违约责任
（一）甲方违约责任：
1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的________________%作为违约金。
2.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（二）乙方违约责任：
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的________________%作为违约金。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
3.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
第九条 争议解决
（一）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十条 其他约定
（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房屋权属证明复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。
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