2025标准广州市房屋租赁合同范本
合同编号：穗租备号______号
出租人（甲方）：
姓名/名称：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
承租人（乙方）：
姓名/名称：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋产权证号：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋结构：____________________
5. 房屋装修情况：____________________
6. 房屋附属设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。
3. 乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁管理的法律法规及物业管理规定。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的维修责任，按以下方式承担：
（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；
（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；
（3）房屋附属设施、设备的维修责任，由双方协商确定。
2. 因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付______元整（大写：____________________元整）的违约金；
（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付______元整（大写：____________________元整）的违约金。
2. 乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付______元整（大写：____________________元整）的违约金；
（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；
（3）将房屋转租、转借给他人或利用房屋从事违法活动的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：______年______月______日
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋附属设施清单
3. 其他相关文件
注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
