2025店铺转让租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
丙方（房东）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，建筑面积为__________平方米，甲方愿意将其租赁权转让给乙方，乙方愿意接受并租赁该商铺。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 商铺基本情况
1.1 商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，层高__________米，使用性质为__________。
1.2 商铺现有装修、装饰及设备状况详见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币__________元，大写：__________元整。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金调整：在租赁期间，如物价、税费等发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不得超过____%。
第四条 转让费用及支付
4.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用人民币__________元，大写：__________元整。
4.2 转让费用支付方式：乙方应将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
第五条 商铺使用权及权利义务
5.1 乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行装修、装饰，但需事先征得甲方同意。
5.2 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及丙方制定的各项规章制度，保证商铺的正常经营。
5.3 乙方在租赁期限内应承担以下义务：
（1）按约定支付租金及各项费用；
（2）合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备；
（3）妥善保管商铺，确保商铺安全；
（4）租赁期满或合同解除后，将商铺及附属设施设备完好无损地移交给甲方。
第六条 违约责任
6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____%。
6.2 如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____%。
6.3 如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式四份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（房东）：________________________
签订日期：____年____月____日
附件一：商铺装修、装饰及设备清单
（此处列出商铺装修、装饰及设备的具体情况，包括品牌、型号、数量等）
注：本范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同合法有效。
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