2025版北京房屋租赁合同合同范本
合同编号：____________________________
签订日期：____________________________
签订地点：____________________________
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________________
证件类型：____________________________
证件号码：____________________________
联系方式：____________________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________________
证件类型：____________________________
证件号码：____________________________
联系方式：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 出租房屋位于北京市____________区（县）____________街道____________号，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，装修状况为________________。
1.2 出租房屋权属证明文件编号为：________________，房屋所有权人为：________________。
1.3 出租房屋已设定抵押的，抵押权人为：________________，抵押登记号为：________________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3 租金支付方式变更：如双方协商一致，可变更租金支付方式。
第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2 押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。
第五条 房屋使用
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方应遵守国家和北京市有关房屋租赁的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。
5.3 乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条 房屋维修
6.1 房屋及其附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应及时维修。
6.2 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
第七条 合同解除
7.1 甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：
（1）房屋因国家建设需要被征用或收回的；
（2）甲方出售房屋的；
（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
7.2 乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：
（1）房屋不符合租赁合同约定的条件，经甲方书面通知后，甲方未在合理期限内修复的；
（2）甲方违反本合同约定，未按约定支付租金或押金的；
（3）法律、法规规定的其他情形。
第八条 违约责任
8.1 甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
8.3 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
（签字或盖章）____________________________
乙方（承租方）：
（签字或盖章）____________________________
见证人：
（签字或盖章）____________________________
附件：
1. 房屋权属证明文件复印件；
2. 其他相关文件。
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
