某小学校舍租赁合同
校舍租赁合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其校舍出租给乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、校舍基本信息
1.1 甲方出租的校舍位于____________，建筑面积为____平方米。
1.2 校舍设施设备包括但不限于：教室、办公室、食堂、厕所、操场等。
1.3 甲方应保证校舍及设施设备的安全、合法、合规使用，确保符合教育教学需求。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每学期支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利义务
5.1 甲方应保证校舍的合法使用权，不得因甲方原因导致校舍被查封、拆迁等影响乙方正常使用。
5.2 甲方应对校舍进行定期维护、保养，确保校舍及设施设备的安全、正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修、更换责任。
5.3 甲方应协助乙方办理相关教育教学手续，提供必要的支持与服务。
六、乙方权利义务
6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用校舍及设施设备，不得擅自改变校舍用途。
6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在校舍内从事违法活动，不得损害甲方权益。
6.3 乙方应负责校舍的日常管理、维护、保养，确保校舍及设施设备的正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修、更换责任。
七、合同的变更、解除与终止
7.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。
7.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3 在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
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